Заказов 0  - 0.00 руб.
В корзину

Предупреждение

JFolder::create: JLIB_FILESYSTEM_ERROR_COULD_NOT_CREATE_DIRECTORYPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/com_zoo

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/template

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/widgetkit

Техническая инвентаризация - описание

technizheskaya unventarizacia 2Техническая инвентаризация представляет собой методику учета и хранения информации о любом объекте недвижимости. Данный свод документов содержит информацию о характеристике объекта, его месторасположении, планировочном решении, плане на местности, составе объекта.

Техническая инвентаризация подразумевает детальное обследование объекта недвижимости специалистами. Результатом таких исследований является свод документов, характеризующих объект недвижимости. По данным документам можно не только получить исчерпывающую информацию о характеристиках индивидуального жилого дома или квартиры, но и проследить всю историю объекта – год постройки дома, правоустанавливающие и иные нормативные документы.

Вся информация о любых зданиях и сооружениях жилого и нежилого назначения хранится в архивах. Для того, чтобы получить необходимые данные, достаточно лишь послать запрос в регистрирующий орган, и уже через несколько дней Вы получите комплект документов с нужной информацией.

Многие, задаются вопросом, «зачем же нужна техническая инвентаризация?». Казалось бы, зачем нам знать столь подробную информацию об объекте владения. Однако, на деле, данные БТИ нужны практически при любых операциях с недвижимостью.

Вот лишь некоторые случаи, при которых необходимо получение документов по технической инвентаризации квартиры или жилого дома:

  1. 1.Вы решили продать квартиру или дом
  2. 2.Вы решили купить квартиру или дом
  3. 3.Вы решили провести комплексную перепланировку недвижимости
  4. 4.Вы сомневаетесь в реальной рыночной стоимости недвижимости
  5. 5.Вам необходимо переуступить или перерегистрировать права на объект недвижимости

Техническая инвентаризация, самая популярная услуга, заказываемая, в местных БТИ.

Важно: После проведения технической инвентаризации Вы получаете специальный документ: технический паспорт на объект (технический паспорт на квартиру, технический паспорт на индивидуальный жилой дом).

В зависимости от характеристики самого объекта и текущей ситуации по нему, техническая инвентаризация может быть первичной, вторичной или внеплановой.

Первичная инвентаризация проводится для всех новых объектов недвижимости или же в случае, когда ранее процедура инвентаризации не проводилась. Для того, чтобы пройти первичную инвентаризацию необходимо предоставить следующие документы:

  1. 1.Правоустанавливающие документы
  2. 2.Документы на земельный участок (в случае с индивидуальными жилыми домами)
  3. 3.Проектные документы (в случае с индивидуальными жилыми домами)

После проведения первичной технической инвентаризации последует выдача технического паспорта на квартиру или технического паспорта на жилой дом, в котором объекту недвижимости будет присвоен индивидуальный  порядковый номер в кадастровом и инвентарном учете.

Вторичная техническая инвентаризация регулируется законодательными и нормативными актами и должна проводиться не реже чем раз в пять лет с целью выявления изменений в характеристиках объекта. Все изменения, произошедшие в течении данного времени вносят в технический паспорт.

Техническая внеплановая  инвентаризация требуется в случае каких - либо изменений в характеристике объекта недвижимости. Это могут быть изменения в инженерном оснащении, перепланировка, возведение дополнительных этажей, в общем – любые изменения в конструкции и характеристике объекта.

После проведения инвентаризации, Вы получаете документ – технический паспорт, в котором отражены все характеристики объекта на момент проведения процедуры. Как правило, такие паспорта действуют в течении пяти лет, однако практика показывает, что эти документы зачастую действуют бессрочно. Зависит это от того, для каких конкретных целей изготавливался паспорт.

Специалисты портала esgu.ru готовы оказать содействие в оформлении технического паспорта на Ваш объект недвижимости. Мы знаем, как важно не только соблюсти все сроки проведения инвентаризации, но и ускорить их. В ряде случаев, от оперативности мероприятий зависит вся судьба сделки с недвижимостью.

Мы готовы ответить на любые интересующие Вас вопросы по телефону и рассказать, как подготовиться к процедуре инвентаризации. Кроме того, Вы можете самостоятельно найти полезную информацию по данной теме на сайте esgu.ru