Заказов 0  - 0.00 руб.
В корзину

Предупреждение

JFolder::create: JLIB_FILESYSTEM_ERROR_COULD_NOT_CREATE_DIRECTORYPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/com_zoo

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/template

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/widgetkit

Оценка недвижимости - описание

osenka nedvizhimostiОценка недвижимости – услуга, которая может понадобиться, в случае если Вы решили провести какие - либо операции с объектом. На сегодняшний день услуга оценки недвижимости является очень популярной услугой.

Оценка позволяет с точностью определить реальную стоимость права собственности на квартиру, землю, здание, офис или коттедж.

Эксперты - оценщики оценивают экономические характеристики недвижимости и способны с точностью определить его реальную стоимость.

Оценка недвижимости может понадобиться не только в случаях с сделками по купле-продаже, но и в случаях определения арендной ставки. Кроме того, такая услуга может понадобиться, когда необходимо оценить величину ущерба в случае тех или иных происшествий на объекте. 

В каких случаях может понадобиться оценка недвижимости?

- Сделки по купле- продаже объектов. Для того, чтобы безошибочно определить справедливую цену за недвижимость необходимо провести независимую оценку.

- Сделки по ипотеке. На основании сформированного экспертами отчета о реальной стоимости, банк вынесет решение о величине предоставляемой ипотеки.

- Оценка ставки аренды. Помимо сделок купли-продажи недвижимости, иногда необходимо оценить и арендую ставку.

- Судебные споры. Предоставление отчета о реальной стоимости объекта в судебной практике значительно облегчает ход делопроизводства.

- Оценка величины ущерба от порчи объекта.

- Страхование недвижимости. Для определения размера страховых выплат по страховым случаям необходима независимая экспертная оценка.

В зависимости от цели проведения оценки, можно выделить три основных вида стоимости объекта:

- Рыночная стоимость. Это наиболее приближенная к реальной ситуации на рынке стоимость объекта, по которой его можно купить или приобрести в собственность.

- Инвестиционная стоимость. Рассчитывается отдельно под конкретных инвесторов с учетом текущей рыночной ситуации.

- Ликвидационная стоимость. Данный вид оценки применим  к "срочным" сделкам, когда необходимо установить при какой цене объект может быть продан в кратчайшие сроки.

Результаты оценки недвижимости:

osenka nedvizhimosti2Результатом оценки недвижимого имущества является составление подробного отчета. Такой вид отчета можно будет предоставлять в различные органы и инстанции в зависимости от целей и задачей оценки. Специалисты компании ESGU.RU обладают многолетним опытом в сфере создания подробных оценочных отчетов под сделки купли-продажи или аренды. Кроме того, наша компания может помочь в составлении сметной документации. 

Для кого нужна рыночная оценка недвижимости?

Как правило, результаты оценки используют все игроки рынка: риэлторы, покупатели, продавцы, брокеры, арендаторы и арендодатели, ипотечные брокеры и страховые агенты.