Заказов 0  - 0.00 руб.
В корзину

Предупреждение

JFolder::create: JLIB_FILESYSTEM_ERROR_COULD_NOT_CREATE_DIRECTORYPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/com_zoo

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/template

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/widgetkit

Определение физического износа дома

expert1Определение физического износа дома может понадобиться в множестве случаев. Нередки ситуации, когда жильцы домов вынуждены ждать капитального ремонта от служб ЖКХ в течении многих лет. Зачастую органы ЖКХ несвоевременно проводят экспертизу износа. В этом случае, ускорить процесс определения физического износа дома помогут профессиональные эксперты.

Определение физического износа дома позволяет безошибочно определить текущее состояние здания или строения. На основе этой экспертизы, составляется акт, в котором подробно описываются все повреждения, методы их устранения и дается заключение о возможности реставрации объекта. Если же эксперт выявит, что дом не подлежит восстановлению, то в этом случае, экспертиза дает заключение о необходимости сноса строения и расселения жильцов.

При экспертизе износа учитывается не только уровень износа, но и финансовые вложения, которые потребуются для реставрации. Если экспертиза выявит, что финансовые затраты на реконструкцию будут сопоставимы с затратами на новое строительство, то специалист - эксперт выдаст заключение о непригодности к проживанию здания.

Определение физического износа дома позволяет ускорить решение вопроса расселения в случае с домами, находящимися в аварийном состоянии.

Результатом экспертизы износа здания является выдача заключения о его техническом состоянии. Существует несколько видов экспертных заключений:

- Негодное состояние. Здание полностью разрушено и не подлежит реставрации
- Ветхое состояние. Все несущие конструкции разрушены, при этом не несущие элементы находятся на критичном уровне износа.
- Неудовлетворительное состояние. Проживание в таком здании возможно лишь при условии проведения капитального ремонта.
- Удовлетворительное состояние. Общее состоянии конструкции дома находится в удовлетворительном состоянии и дом пригоден для проживания, при условии проведения ремонтных работ.
- Хорошее состояние. Дом пригоден для проживания, все конструкции сохранены, требуется мелкий незначительный ремонт.

Существуют нормативы эксплуатации тех или иных конструктивных элементов - от фундамента до кровли. Поэтому эксперт тщательно изучает все элементы здания, выявляется текущее состояние всех конструкций. После того, как эксперт оценивает все конструкции, данные по каждому элементу суммируются. Таким образом, можно получить общую картину. Уровень износа по каждому виду конструкции указывается в процентах.

Крайне важно своевременной проводить определение физического износа дома, дабы избежать аварийных ситуаций.