Заказов 0  - 0.00 руб.
В корзину

Предупреждение

JFolder::create: JLIB_FILESYSTEM_ERROR_COULD_NOT_CREATE_DIRECTORYPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/com_zoo

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/template

JFolder::create: Не удалось создать каталогPath: /home/a0008543/domains/esgu.ru/public_html/cache/widgetkit

Оценка рыночной стоимости недвижимости

ocenka nedvijimosti 88884444333 9099Оценка рыночной стоимости недвижимости является важнейшим этапом проведения любой сделки с недвижимым имуществом. Экспертная оценка позволяет определить реальную стоимости квартиры, загородного дома или офисного помещения. Зачастую, при проведении сделок оценка рыночной стоимости недвижимости не проводится. Впоследствии, нередки случаи когда покупатель и продавец не могут договориться о реальной цене продажи.

Для того, чтобы оценить недвижимость необходимо провести детальный анализ совокупности следующих факторов:

- Расположение объекта
- Комплект правоустанавливающих документов
- История объекта
- Текущее состояние объекта
- Состав собственников объекта
- Наличие обременений

Кроме того, для оценки рыночной стоимости недвижимости необходимо проведение сравнительного анализа с аналогичными объектами. Как правило, экспертами используются открытые базы недвижимости, для определения точной цены. В этих базах можно получить исчерпывающую информацию об основных характеристиках объекта и на ее основе сделать вывод о текущей рыночной стоимости.

Обязательным этапом оценки недвижимости является выезд эксперта на объект. Только визуальная оценка поможет в определении текущего реального состояния объекта. Эксперты проводят детальный анализ состояния здания или строения с целью определения его износа.

Заказать услугу оценки недвижимости можно у компании, специализирующейся на предоставлении услуг БТИ. Как правило, в штате таких компаний работают несколько экспертов - оценщиков.

Результатом исследования рыночной стоимости недвижимости является составление подробного отчета. В нем приводятся реальные технические и экономические характеристики объекта, сравнительный анализ объекта с аналогичными предложениями на рынке, а также резюмирующая часть исследования, в которой указывается реальная цена за дом, квартиру или офисное помещение.

Услуга оценки часто бывает необходима для оценки производственных помещений. Большие участки земли и обширные площади цехов затрудняют самостоятельное выявление стоимости объекта. В этом случае, необходимо обратиться к экспертам - профессионалам, которые смогут безошибочно определить цену помещения.

Часто, оценка рыночной стоимости недвижимости бывает необходима при разрешении судебных споров. Суд не имеет полномочий самостоятельно оценивать объекты недвижимого имущества. В этом случае, заинтересованная сторона заказывает оценку у профессионалов.